Главная -> Cтатьи -> Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании

На сегодняшний день становятся актуальными инвестиции в объекты недвижимости, расположенные на побережье Средиземного моря. Экономический кризис заставил девелоперов южно-европейских стран, в частности, Испании, пересмотреть условия продажи и стоимость жилья в провинциях, которые пользуются традиционной популярностью у покупателей. Так, например, апартаменты в Испании на Коста дель Соль, Коста Брава, на Канарских островах и во многих других знаковых местах в настоящее время предлагаются практически наполовину дешевле, чем в докризисные 2005 – 2007 года. Стать владельцем собственной недвижимости на средиземноморском побережье, значит получить большие преимущества перед обычными путешественниками. Во-первых, можно приезжать в свой собственный дом в любое время года, не опасаясь переплатить за аренду отеля или вообще оказаться перед проблемой дефицита свободных мест в курортной зоне. Во-вторых, если приобретение апартаментов или дома в Испании предполагает длительное нахождение, то значительно упрощаются поездки по стране. Ведь всегда спокойнее себя человек чувствует, когда знает, что его тыл надежно прикрыт, есть жилье, куда можно вернуться в любой момент. И, наконец, в-третьих, уровень повседневных расходов в Испании является одним из самых низких, впрочем, как и в других странах Южной Европы, поэтому можно не беспокоиться о том, что ежемесячно на быт придется тратить серьезные суммы денег. Многие рассматривают покупку домов и квартир в Испании, как долгосрочное вложение собственных капиталов в коммерческую недвижимость. Нужно отметить, что в настоящее время для подобных операций сформировались наиболее благоприятные условия, поскольку цены на жилье снизились до минимума, и по прогнозам специалистов буквально через несколько лет на рынке ожидается значительный рост. Иными словами, такое вложение однозначно можно назвать выгодным. Что касается политики государства в сфере недвижимости, то реализация апартаментов, коттеджей, квартир и домов находится под строгим контролем. На сегодня сделки купли-продажи различных объектов, согласно требованиям испанского законодательства, проводятся только при посредничестве банковских структур. При этом, несмотря на финансовые проблемы, банки Испании прошли два серьезных краш-теста в 2010 и 2011 годах, и показали свою высокую жизнеспособность. Таким образом, риск быть обманутым сводится к минимуму. Хотя, с другой стороны, в этой стране всегда щепетильно относились к сделкам на рынке недвижимости, что в принципе исключает возможность стать жертвой каких-нибудь мошенников.